移民新时代

在比较之前，我们首先假设你的资金是人民币，1加元=6.5元人民币。我们要考虑一下几个因素：

1．投资必须是加元形式汇入加拿大的账户，那么兑换40加元外汇将比12万加元多花大约8400加元的汇兑损失。

2．40万加元全款投资没有利息。所以全款投资意味着你放弃了相当于28万加元的人民币为期5年的所有投资回报。如果你在5年中年平均投资回报率达到7.4%，你就放弃了相当于12万加元的收入。

3．40万加元的投资将被锁定5年，你将承担由此产生的汇率风险。假设人民币升值20%，除了以上的损失，你还要为汇率的变化多承担8万加元的损失。

考虑以上因素后，我们得出结论：

不考虑人民币兑换成外汇的难度，在预测人民币对加元5年不升值，并且你的换汇成本在103%以下的前提下，如果你资金年投资回报率在7%左右，那么全款投资和12万加元贷款投资差别不大，否则贷款投资更合算。

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